В соответствии с действующим законодательством государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.
В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии прав на недвижимое имущество, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.
Необходимо отметить, что Управление Росреестра, будучи органом формальной юрисдикции, не вправе самостоятельно вносить какие-либо сведения в ЕГРН и ответчиком по данной категории дел не является.
Ввиду установленного законом обязательного заявительного порядка осуществления регистрационных действий исполнение такого судебного акта возможно на основании соответствующего заявления. Уплата государственной пошлины в таком случае не предусмотрена.
Заявитель может запросить справку лично либо через своего законного представителя (для несовершеннолетних граждан) в любом офисе МФЦ на территории РФ.
⠀
Кто имеет право получить такую справку:
- граждане РФ, принимающие (принимавшие) участие в СВО, которых для участия в СВО направляло Минобороны России - лично;
- граждане РФ – члены семьи участника СВО, которого для участия в СВО направляло Минобороны России (за исключением случаев гибели (смерти) участников СВО):
- дети участника СВО, достигшие 14-ти летнего возраста;
- супруг (супруга) участника СВО;
- родитель участника СВО;
- родитель несовершеннолетнего ребенка участника СВО, действующий как законный представитель.
⠀
Услуга предоставляется бесплатно
⠀
Срок предоставления услуги составляет 4 рабочих дня, начиная с рабочего дня, следующего за днем подачи заявления в МФЦ.
Срок может быть продлен не более чем на 30 календарных дней.
⠀
Перечень документов, необходимых для получения справки:
- документы, удостоверяющие личность заявителя/представителя заявителя несовершеннолетних граждан (оригинал - в случае обращения непосредственно участника СВО, реквизиты паспорта участника СВО – в случае, если обращается член семьи СВО);
- реквизиты СНИЛС (участника СВО и членов его семьи, в случае, если обращается член семьи СВО или сам участник СВО);
- свидетельство о рождении участника СВО или свидетельство об установлении отцовства в отношении участника СВО (при наличии факта установления отцовства) (оригинал) и реквизиты паспорта участника СВО (в случае обращения за справкой родителей участника СВО);
- свидетельство о заключении брака с участником СВО (оригинал, в случае обращения супруги/супруга участника СВО);
- свидетельство о перемене имени, выданное ЗАГСом/Cвидетельство (справка) о заключении брака, выданное органом ЗАГС/Cвидетельство (справка) о расторжении брака, выданное органом ЗАГС (оригинал, в случае изменения данных).
Важно!
С подробным перечнем необходимых для предоставления документов в различных жизненных ситуациях Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте www.mfc01.ru, по номеру телефона 8-928-037-08-88, а также лично в любом офисе МФЦ (Со списком офисов, в которых можно получить справку, Вы может ознакомиться по данной ссылке)
Дополнительная информая предоставлена на сайте Министерства обороны РФ
Гражданин, в отношении которого принято решение призывной комиссии, может выбрать, обращаться ли ему сразу в суд или подавать жалобу в досудебном порядке.
В досудебном порядке можно обжаловать:
- решение об установлении ограничительных мер;
- решение (заключение) призывной комиссии по призыву граждан на военную службу;
- решение о постановке на воинский учет;
- решение об отказе во внесении в Реестр воинского учета.
Жалобу в досудебном порядке можно подать:
- через Единый портал госуслуг (с 01.11.2024);
- в письменной форме на бумажном носителе через МФЦ.
Жалоба, поданная через ЕПГУ, должна быть рассмотрена в течение пяти рабочих дней со дня её регистрации, а в случае подачи жалобы через МФЦ — в течение семи рабочих дней со дня её поступления в МФЦ.
Данную услугу можно получить во всех офисах МФЦ Республики Адыгея!
Спрос на индивидуальные дома в Адыгее остается высоким и значительно превышает интерес к квартирам. По итогам 9 месяцев 2024 года Управление Росреестра поставило на кадастровый учет свыше 2,5 тысяч жилых домов, что составляет 99% от общего объема введённого жилья.
Данная ситуация свидетельствует о том, что в регионе чаще всего граждане выбирают частные дома, а не квартиры.
«Увеличение спроса на загородные участки и дома обусловлено желанием обрести комфортное жилье в окружении природы, возможностью ведения подсобного хозяйства, а также в связи с усилиями государства в развитии сферы ИЖС», - отметила руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.
Для сведения
Специалисты Управления провели анализ, какие чаще всего материалы используют жители региона для строительства недвижимости. Оказалось, что чаще всего в нашем регионе строят дома из блоков и кирпича.
Региональное Управление Росреестра составило рейтинг профессиональной деятельности кадастровых инженеров, работающих в Республике Адыгея. В рейтинге содержится информация о профессиональной деятельности 228 кадастровых инженеров по итогам 9 месяцев 2024 года. Информация будет полезна и тем, кто только собирается приобрести недвижимость, и тем, кто давно владеет землей или домом, но до сих пор не смог привести в порядок документы и официально зарегистрировать свои права на имущество в Росреестре.
Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества гражданам необходимо обратиться к услугам кадастрового инженера. Специалисты подготовят межевой и технический план, акт обследования, карту-план территории, проект межевания территории.
Выбор грамотного и квалифицированного специалиста – залог качества проведения кадастровых работ и подготовки по их результатам достоверных документов.
К критериям качества кадастровых работ относятся доля приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по отношению к общему количеству подготовленных документов.
«Заказчики кадастровых работ при выборе специалиста могут предварительно ознакомиться с результатами его деятельности и узнать, насколько эффективно работает кадастровый инженер», - пояснила руководитель регионального Росреестра Марина Никифорова.
Рейтинг доступен в региональной вкладке официального сайта Росреестра в разделе «Открытая служба» в подразделе «Статистика и аналитика».
Государственные инспекторы Управления Росреестра по Республике Адыгея по использованию и охране земель регулярно информируют землепользователей земельных участков о соблюдении обязательных требований земельного законодательства, предъявляемых к принадлежащим им земельным участкам, об условиях, причинах и факторах, способных привести к таким нарушениям.
За 9 месяцев 2024 года должностными лицами Управления, уполномоченными на осуществление государственной функции по федеральному государственному земельному контролю (надзору), было проведено 507 профилактических визитов, объявлено предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации – 225.
«В ходе профилактических мероприятий улучшается взаимодействие контролирующих органов и подконтрольных субъектов, которые получают всю необходимую информацию о соблюдении обязательных требований в удобном формате. Проведение профилактических мероприятий является одним из способов предупреждения владельцев земельных участков от совершения правонарушений», – отметил заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Эдуард Куиз.
В Управлении Росреестра по Республике Адыгея подвели итоги работы с обращениями граждан за 9 месяцев 2024 года.
Всего с начала года в Управление поступило 448 письменных обращений граждан и организаций, что на 2.4 % меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (далее – АППГ) - 459.
Работа с обращениями граждан – одно из важнейших направлений деятельности Управления.
- Мы ставим перед собой три основные задачи, - подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова. - Это повышение качества рассмотрения обращений граждан, оперативность, а также анализ обращений, который дает нам повод для принятия управленческих решений.
Из рассмотренных обращений по-прежнему большая часть - 179 обращений (АППГ - 254) касалась государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, предоставления сведений из ЕГРН;
- по вопросам государственного земельного надзора - 87 обращений (АППГ – 76);
- по вопросам землеустройства, землеустроительного процесса, установления границ, мониторинга земель, кадастровой деятельности - 24 обращения (АППГ - 23);
- по вопросам государственной кадастровой оценки – 2 (АППГ – 2);
- по вопросам деятельности саморегулируемых организаций, арбитражных управляющих - 19 обращений (АППГ – 22);
- по вопросам, связанным с электронными услугами и сервисами Росреестра – 16 (АППГ – 6);
- по другим вопросам, относящимся к компетенции Росреестра - 64 (АППГ – 45).
Основными причинами обращений граждан являются:
- желание получить бесплатную квалифицированную юридическую помощь специалистов в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и кадастровой оценки объектов недвижимости;
- получить разъяснения законодательства в области земельных отношений, в области землеустройства, государственного земельного контроля.
Напоминаем, что направить обращение в Управление можно одним из следующих способов:
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
В соответствии с требованиями ст. 44 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также п.11 Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 года № 990, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея информирует, о том, что разработанный отделом государственного земельного надзора проект программы профилактики в целях общественного обсуждения размещен на региональном сегменте официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Разработанный проект профилактики подлежит общественному обсуждению с 01 ноября 2024 года по 01 декабря 2024 года.
Предложения к проекту профилактики в указанный период могут быть направлены на электронную почту: ulev@r01.rosreestr.ru
По данным Управления Росреестра по Республике Адыгея, по состоянию на 01.10.2024, 97% границ населенных пунктов субъекта теперь четко определены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Количество внесенных в ЕГРН границ населенных пунктов составляет 225 из 233 имеющихся.
В рамках создания единой цифровой платформы Национальной системы пространственных данных и единой электронной картографической основы, в республике продолжается работа по наполнению реестра недвижимости полными и точными сведениями о границах населенных пунктов.
За истекший период 2024 года в ЕГРН внесены границы в отношении 22 населенных пунктов.
Большую работу по данному вопросу совместно проделали Росреестр Адыгеи и Роскадастр, а также органы госвласти и местного самоуправления.
«Наличие в реестре недвижимости актуальных сведений о границах между населенными пунктами и муниципальными образованиями играет одну из первостепенных ролей в территориальном планировании и развитии муниципалитетов, позволяет эффективно управлять земельными ресурсами и объектами недвижимости, способствует привлечению инвестиций в экономику региона», - прокомментировала руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.
Согласно Земельному кодексу РФ установление границ означает утверждение или изменение генерального плана поселения или городского округа, а также утверждение или изменение схемы территориального планирования, отображающей границы населенных пунктов, расположенных за пределами поселений и городских округов.
«Наполнение Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах населённых пунктов является одним из необходимых условий обеспечения достижения целей государственной программы «Национальная система пространственных данных», – отметил директор ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.