Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"
 |
В октябре Управление Росреестра по Республике Адыгея проведет серию горячих линий для граждан. Каждый обратившийся сможет задать свой вопрос и получить консультацию специалиста Управления.
С 9.00 до 12.00 вы можете задать вопросы как по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так и по и другим направлениям деятельности.
- 11 октября – отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки, телефоны: (8772) 56-01-07; (8772) 52-91-15;
- 11 октября – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18;
- 18 октября – отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения, телефоны: (8772) 56-02-52; (8772) 56-02-51;
- 18 октября – Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району, телефон: (87772) 9-12-01;
- 25 октября – отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, телефоны: (8772) 52-14-24; (8772) 57-18-87.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Источник изображения: Image by <a href="https://www.freepik.com/free-photo/woman-working-call-center-holding-pair-headphones_22196576.htm#query=%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80&position=26&from_view=search&track=ais">Freepik</a>
В преддверии Дня пожилого человека, 29 сентября Управление Росреестра по Республике Адыгеи совместно с региональным Роскадастром проведет консультации для людей преклонного возраста.
Эксперты помогут пенсионерам разобраться с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для регистрации жилья, способах проверки собственности перед покупкой и др.
Звонки будут приниматься 29.09.2023 с 10.00 до 13.00
Для получения консультации организована работа нескольких телефонных номеров горячей линии:
8 (8772) 56-01-05 - по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество;
8 (8772)55-85-37 - по вопросам государственного земельного надзора;
8 (8772)593046-(доб.2250) - по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости;
8 (8772)593046-(доб.2212) по вопросам предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
8 (8772)593046-(доб.2217) - по вопросам получения невостребованных документов.
Источник Изображения: Image by <a href="https://www.freepik.com/free-photo/close-up-person-working-call-center_22896202.htm#query=%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%8F%D1%87%D0%B0%D1%8F%20%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%8F&position=19&from_view=search&track=ais">Freepik</a>
В рамках проведения работы по профессиональной ориентации подрастающего поколения ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Адыгея Родион Башлыков встретился с учениками 8 класса Майкопской школы и поделился своими профессиональными навыками.
Наш эксперт рассказал о направлениях деятельности отдела и выполняемых функциях, о проведении профилактических и надзорных мероприятий, обследовании пунктов государственной геодезической сети, о методах определения координат. Также познакомил учащихся с геодезическими приборами и принципами их работы.
Кроме того, ребята узнали много интересной информации в области кадастра и картографии, что земля является важным ресурсом нашей планеты, который необходимо бережно хранить и эффективно использовать.
Проведение подобных мероприятий играет важную роль в процессе выбора профиля обучения и сферы будущей профессиональной деятельности в соответствии со своими возможностями и способностями.
«Сегодняшние школьники должны не просто знать о тех профессиях и специальностях, которые существуют в настоящее время и востребованы на рынке труда, но и понять суть дела, которому посвятят свою жизнь. Надеюсь, что кто-нибудь из нынешних учеников в скором будущем придёт работать к нам, ведь работа в Росреестре дает уникальные знания и уникальный опыт, которые невозможно получить ни в одной другой структуре», — считает Родион Башлыков.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Иточник Изображения: Image by <a href="https://www.freepik.com/free-photo/low-angle-female-work-brainstorming-time_5975190.htm#query=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F&position=21&from_view=search&track=ais">Freepik</a>
В нашей рубрике «Цифра дня» информация о количестве объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Единый государственный реестр недвижимости — это федеральная информационная система, в которую вносятся сведения обо всех объектах недвижимости на территории России и их собственниках. Это крупнейшая электронная база данных, позволяющая гражданам, организациям и органам власти оперативно получать информацию об основных характеристиках жилья, нежилых помещений и земельных участков. Для того, чтобы провести любую операцию с недвижимостью понадобиться обратиться к сведениям ЕГРН.
Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра.
По состоянию на 1 июля 2023 года в ЕГРН Республики Адыгея содержатся:
- 258914 - земельных участков;
- 174334 - зданий;
- 125696 - помещений;
- 11636 - сооружений;
- 5335 - объектов незавершённого строительства;
- 912 - машино-мест;
- 4 - единых недвижимых комплекса.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Источник Изображения: Image by <a href="https://www.freepik.com/free-photo/architects-studying-plan-with-mockup_5233067.htm#query=%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5%20%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B&position=12&from_view=search&track=ais">Freepik</a>
В Майкопе проводятся комплексные кадастровые работы: за год планируют уточнить границы 83 объектов недвижимости в 2 кадастровых кварталах.
«Комплексные кадастровые работы — это работы не по какому-то конкретному объекту недвижимости, а одновременно в отношении всех земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости в отдельно взятом кадастровом квартале или нескольких соседних кварталах», - пояснила начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея Ольга Церклевич.
Их результат — более точные данные в документах. Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея уточнят прохождение границ земельных участков, а также расположение домов или объектов незавершенного строительства в границах земельных участков. Важное направление работы — исправление реестровых ошибок.
Комплексные кадастровые работы обычно организуют городские или районные власти. Но с весны 2021 года граждане или организации могут сами обратиться в Росреестр и попросить выполнить такую сверку документов с реальностью. Например, садовый или гаражный кооператив может заказать кадастровые работы за свой счет, чтобы узаконить границы участков и избежать споров между соседями.
Комплексные кадастровые работы в Адыгее проводятся впервые. Преимущество таких работ состоит в том, что они значительно дешевле работ, которые выполняются в индивидуальном заявительном порядке. Собственникам земельных участков, в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы, не нужно платить за межевание и обращаться в Росреестр для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
«Проведение комплексных кадастровых работ направлено на повышение уровня юридической защиты прав и интересов граждан, исключение реестровых ошибок, допущенных при определении границ, и, как следствие, снижение количества земельных споров», - отмечает начальник отдела кадастровых и землеустроительных работ филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Татьяна Морская.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Источник Изображения: <a href="https://www.freepik.com/free-photo/site-engineer-construction-site_3223991.htm#query=%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5%20%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B&position=0&from_view=search&track=ais">Image by rawpixel.com</a> on Freepik
15 сентября 2023 года вступил в силу Федеральный закон (N 66-ФЗ), внесший изменения в Федеральные законы «О госрегистрации недвижимости» и «Об охране окружающей среды», предусматривающий обязательное включение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах лесопарковых зеленых поясов. Это позволит сделать информацию о лесопарках публичной и обеспечит им дополнительную защиту.
Законом устанавливается, что в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об установлении, изменении границ лесопаркового зеленого пояса или о его упразднении уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, принявший такое решение, или уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти должны направить в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
В случае если решения об установлении границ лесопарковых зеленых поясов были приняты до дня вступления в силу Федерального закона, такие решения, а также иные документы и содержащиеся в них сведения, необходимые для внесения в ЕГРН, должны направляться в Росреестр уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в срок до 1 января 2025 года.
Для сведения
Лесопарковые зеленые пояса – это зоны с ограниченным режимом природопользования и иной хозяйственной деятельности, включающие в себя территории, на которых расположены леса, водные объекты (или их части), природные ландшафты. Также это территории зеленого фонда в границах городских населенных пунктов, прилегающие к лесам или составляют с ними единую естественную экологическую систему и выполняют средообразующие, природоохранные, экологические, санитарно-гигиенические и рекреационные функции.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Источник Изображения: <a href="https://www.freepik.com/free-photo/narrow-road-surrounded-by-green-trees-windsor-england_9990240.htm#query=%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA&position=32&from_view=search&track=ais">Image by wirestock</a> on Freepik
С 29 июня 2021 года Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН). Работа строится на межведомственном взаимодействии с налоговыми органами, органами технической инвентаризации, органами записи актов гражданского состояния, Фондом пенсионного и социального страхования, нотариусами – поднимаются сведения архивов и анализируются все имеющиеся документы.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова подчеркнула: «Реализация 518-ФЗ направлена на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их имущественных интересов. Стоит напомнить, что в настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав».
Необходимо отметить положительную динамику совместной работы регионального Росреестра с органами местного самоуправления по реализации закона о выявлении правообладателей. Органами местного самоуправления за истекший период 2023 года установлен факт отсутствия (фактического уничтожения) 868 ранее учтенных объектов недвижимости. Указанные объекты сняты с государственного кадастрового учета. С 2021 году с государственного кадастрового учета всего снято 1071 такой объект.
Кроме этого, в ЕГРН на основании принятых органами местного самоуправления решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости внесены сведения о 301 правообладателе в отношении 301 объекта недвижимости.
За 8 месяцев 2023 года на территории Республики Адыгея зарегистрированы права в отношении 2008 ранее учтенных объектов недвижимости. Всего же с момента вступления в силу закона права зарегистрированы на 5592 таких объекта.
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако поясняет: «Если ваше право на объект недвижимости возникло до 31.01.1998 года, то в записях ЕГРН отметки о его регистрации нет. Это значит, что при получении сведений об актуальных правах или обременениях на объект недвижимости выдается выписка о том, что прав или ограничений не зарегистрировано. Отсутствие записи в ЕГРН снижает качество и полноту выдаваемой информации и увеличивает риск нарушения прав собственности и иных вещных прав граждан при проведении государственной регистрации сделок по объектам недвижимости».
Для сведения
К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998 года (до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), а также иные, приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Источник Изображения: <a href="https://www.freepik.com/free-photo/hand-presenting-model-house-home-loan-campaign_15667726.htm#query=%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C&position=5&from_view=search&track=ais">Image by rawpixel.com</a> on Freepik
Социальный фонд все сделает за вас:
- Оформит сертификат на материнский капитал
- Оформит СНИЛС новорожденным
- Назначит пособия в связи с рождением ребенка
- Назначит пенсию по инвалидности
- Назначит ежемесячную денежную выплату инвалидам и детям-инвалидам
- Назначит повышенную фиксированную выплату
- Проиндексирует страховую пенсию по старости после увольнения
- Оплатит больничный лист
Ежегодно количество проактивных услуг расширяется, чтобы вы могли посвятить семье и близким людям ваш самый ценный ресурс — время.
Источник Изображения: <a href="https://www.freepik.com/free-vector/documents-concept-illustration_5359468.htm#page=3&query=%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%82%D1%81%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B&position=0&from_view=search&track=ais">Image by storyset</a> on Freepik
