Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг"
 |
Георгий Головской, начальник Майкопского районного отдела и Родион Башлыков, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Адыгея рассказали школьникам о деятельности ведомства, а также о различных специальностях сотрудников, работающих в региональном Управлении.
Урок прошел в интерактивной форме. Спикеры ознакомили учащихся с понятием «недвижимость», рассказали для чего нужны геодезические пункты и почему важно их сохранять, объяснили чем занимаются госземинспекторы и какую роль в их работе играют беспилотники.
Ребята внимательно слушали, высказывали свои мысли и задавали вопросы. Больше всего их поступило от Полины Кормашовой, которая в этом году собирается поступать в колледж, чтобы стать специалистом по землеустройству.
«Современному подростку трудно перенести себя в пространство практики, взять ответственность за собственные решения, прогнозировать собственное будущее. И поэтому у школьников возникают трудности с профессиональным самоопределением. Такие мероприятия дают возможность расширить кругозор учащихся и помогают им определиться с выбором будущей профессии», – подчеркнула учитель 9Б класса Виктория Головская.
Профессиональные кадры в нашем ведомстве очень важны. Искренне надеемся, что наши специалисты смогли заинтересовать старшеклассников, и для кого-то из них эта встреча станет решающей в определении своего профессионального пути и через несколько лет мы встретимся с ребятами уже как с работниками Управления Росреестра по Республике Адыгея.
Управлением Росреестра по Республике Адыгея обобщены данные и подготовлен доклад о состоянии и использовании земель в Республике Адыгея в 2024 году.
Целью составления регионального доклада является получение сведений и проведение анализа выявленных за отчетный период изменений структуры земельного фонда региона в разрезе категорий земель, видов угодий, использования земельных участков на определенном виде права. Государственная статистическая отчетность, включающая сведения о наличии земель, формируется на основе информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, а также на основании информации о распоряжении земельными участками, предоставляемой Министерством имущественных отношений Республики Адыгея, органами местного самоуправления, изданной в рамках полномочий.
В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земельного фонда Республики Адыгея составляет 779180 га.
В 2024 году наблюдалось следующее движение: площадь земельных участков, отнесенных к категории «земли сельскохозяйственного назначения», увеличилась на 23 га за счет земельных участков, отнесенных к категории «земли населенных пунктов». Увеличение категории «земли сельскохозяйственного назначения» за счет земель населенных пунктов является нетипичной ситуацией обусловленной актуализацией генеральных планов муниципальных образований Республики Адыгея в части прохождения границ населенных пунктов.
При этом наблюдался обратный процесс уменьшения площади земельных участков отнесенных к категории «земли сельскохозяйственного назначения» площадью 583 га за счет перевода в категорию «земли населенных пунктов», а также площадью 20 га в категорию «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» (далее – «земли промышленности»), и 46 га в категорию «земли особо охраняемых территорий и объектов».
Вместе с тем, в черту населенного пункта включены 75 га земель водного фонда и 162 га земель ранее отнесенных к категории «земли промышленности».
«Таким образом, по итогам изменений в структуре земельного фонда за 2024 год наблюдается увеличение площади категории «земли населенных пунктов» на 797 га, площади категории «земли особо охраняемых территорий и объектов» - на 46 га. Уменьшение площади категории «земли сельскохозяйственного назначения» на 626 га земель, земель промышленности - на 142 га, земель водного фонда - на 75 га. В результате движения по категориям земель площадь республики не изменилась и составляет 779180 га», - прокомментировал заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Эдуард Куиз.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
За первые три месяца 2025 года в Управление Росреестра по Республике Адыгея поступило 1072 электронных заявления на регистрацию ипотеки.
Напомним, региональное Управление Росреестра является участником проекта «Электронная ипотека за один день».
«Благодаря проекту любое онлайн-обращение за регистрацией ипотеки, покупка гражданином квартиры или дома с ипотекой, поданное в Управление через электронные банковские сервисы, при отсутствии замечаний, полностью обрабатывается до итоговых документов в течении 1 рабочего дня», - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.
Результат оказания государственной услуги приходит также в электронном виде.
Следует отметить, что свидетельство о государственной регистрации права не выдается с 2016 года, его заменяет выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Поэтому независимо от того была ли проведена государственная регистрация при подаче документов лично через МФЦ или в электронном виде, документом, подтверждающим проведение государственной регистрации будет выписка из ЕГРН.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
В апреле 2025 года Росреестром Адыгеи поставлен на кадастровый учёт Мемориал славы воинов, погибших в локальных конфликтах.
Мемориал (кадастровый номер: 01:08:0519047:131), площадью 1085,8 кв. метров, расположен в городе Майкопе, на улице Шоссейной.
«Постановка на государственный кадастровый учёт объектов военной истории и регистрация прав в отношении таких объектов недвижимости – важный и необходимый этап, который позволит обеспечить сохранность памятников и сберечь их для будущих поколений», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.
Мемориал представляет собой две стелы, которые венчает Герб России, а на гранитных пилонах высечены имена всех погибших воинов - офицеров и рядовых.
«Мемориал посвящен героизму и отваге всех российских солдат, отдавших свои жизни в борьбе с международным терроризмом, отстаивавших суверенитет и территориальную целостность России, безопасность и благополучие ее граждан. Наш долг сегодня - хранить память о них и передавать ее из поколения в поколение», – прокомментировал директор регионального Роскадастра Аюб Хуако.
Комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», направленной на развитие регионов, обеспечение полноты и качества данных, представленных в Едином государственном реестре недвижимости.
С 23 апреля по 16 ноября 2025 года за счет средств бюджета Республики Адыгея будут выполнены комплексные кадастровые работы в 2 муниципальных образованиях республики. Место выполнения комплексных кадастровых работ: город Майкоп, кадастровый квартал 01:08:0518025 и посёлок Гузерипль, кадастровый квартал 01:04:1200001.
Напомним, на территории Майкопского района с 1 января по 31 декабря 2025 года за счет средств федерального бюджета проводятся ККР по 185 кадастровым кварталам Каменномостского и Тульского сельских поселений и в ст. Даховской.
«Проведение комплексных кадастровых работ позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки. Снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков. При этом согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке», – пояснила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.
На сегодняшний день на официальном сайте Росреестра размещены извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ с указанием кадастровых кварталов и наименованием населенных пунктов, в которых расположены кадастровые кварталы, на территории которых будут проводиться ККР. В результате проведения данных работ будут уточнены границы более 10 тысяч объектов недвижимости.
Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен надежный способ обезопасить свое имущество, а именно собственник объекта недвижимости или его законный представитель может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия, обратившись заранее с соответствующим заявлением. Такое заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, можно предоставить посредством обращения в офисы многофункционального центра, а также используя единый портал государственных и муниципальных услуг и официальный сайт Росреестра, в том числе посредством сервиса «Личный кабинет».
При наличии такой записи заявления на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения вашего объекта недвижимости, представленные иным лицом (в том числе по нотариально удостоверенной доверенности), будут возвращены без рассмотрения.
Стоит отметить, что наличие указанной отметки не препятствует осуществлению регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя, и иные случаи, установленные федеральными законами.
В остальных случаях, если собственник планирует распоряжение объектом недвижимости через представителя по доверенности, вышеуказанную запись в реестре следует погасить.
В случае смерти собственника объекта недвижимости прекратить действие запрета может новый собственник, который вступил в права наследования.
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
Согласно действующему законодательству, сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах их охраны подлежат обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
«Определение четких границ и внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости позволяет защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир», — отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.
Доля границ особо охраняемых природных территорий, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), к общему количеству особо охраняемых природных территорий (ООПТ) составляет 80%.
На территории Республики Адыгея расположено 20 ООПТ, из них 2 федерального и 18 регионального значения. В ЕГРН внесено 14 ООПТ регионального значения и 2 ООПТ федерального значения.
Особо охраняемые природные территории — это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Как правило, эти территории полностью или частично изъяты из хозяйственного использования, так как для них установлен режим особой охраны.
Документы для внесения сведений о природных территориях в ЕГРН направляют органы государственной власти и органы местного самоуправления. Это их прямая обязанность в случае принятия ими решений об утверждении положения об особо охраняемой природной территории или о внесении изменений в данное положение.
«Создание особо охраняемых природных территорий является эффективной формой природоохранной деятельности. К тому же одним из приоритетных направлений развития таких территорий является экологический туризм — в Адыгее с каждым годом он набирает все большую популярность», — отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.
Сведения об особо охраняемых природных территориях отображаются на Публичной кадастровой карте. Зайдя в раздел «Зоны и территории» можно увидеть основную информацию об ООПТ: наименование и реестровый номер.
На передовую будут направлены два автомобиля марки нива шевроле и один митсубиси.
Заместитель руководителя Управления Росеестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз и руководитель исполкома Народного фронта Адыгеи Юрий Горохов подписали договор о передаче машин.
«Сегодня наши военнослужащие находятся в зоне СВО и выполняют задачи по защите Родины, совершают подвиги, проявляя мужество и героизм. Мы надеемся, что эти автомобили защитят наших ребят и обеспечат мобильность, от которой на передовой зачастую зависят жизни бойцов», - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.
Передача автомобилей – это еще один пример эффективного взаимодействия государства и общественных организаций в обеспечении нужд СВО.
«Народный фронт постоянно работает над обеспечением бойцов всем необходимым. Заявки на транспорт и технику поступают от подразделений регулярно, – отметил руководитель исполкома Народного фронта Юрий Горохов. – Мы благодарны Росреестру за предоставленную технику. Эти автомобили – надежные помощники, которые окажут существенную поддержку нашим ребятам, выполняющим боевые задачи».
------------------------------------
Контакты для СМИ:
(8772)56-02-48
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
